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Alternativas ao Nexudus: o espaço e a comunidade dos residentes num só sistema, gerido pelo Claude ou pelo ChatGPT

Resumo rápido

A Memberfy é a melhor alternativa ao Nexudus quando a comunidade do espaço pesa tanto como as secretárias: reservas com créditos, quiosque de check-in, visitantes, encomendas, pedidos de assistência e empresas residentes ficam no mesmo sítio que o feed, os eventos e os cursos, com uma taxa por cobrança que já inclui o processamento, preço publicado (com a extensão Coworking, a partir de US$ 89 por mês, já com o primeiro plano) e um servidor MCP para gerir a receção pelo Claude ou pelo ChatGPT em todos os planos. Duas ressalvas: fora do Brasil, cobrar os membros em dólares, por cartão, ainda está a chegar, e o Nexudus ganha nas integrações de fechadura e nas redes de várias unidades em vários países; o OfficeRnD, o Optix e o Cobot já cobram os membros pelo Stripe e por outros fornecedores.

  • Cobrança: a Memberfy processa ela própria os pagamentos dos membros, com uma taxa só (6,99% + US$ 1,00) e sem conta num fornecedor de pagamentos; o Nexudus cobra pelos fornecedores onde abre conta (Stripe, GoCardless, PayPal e outros).
  • Preço: publicado em texto na Memberfy; no Nexudus, é por unidade e por utilizador ativo, em dólares, euros ou libras, e o valor não aparece em texto na página de preços.
  • Comunidade: feed, eventos com bilhete, cursos, envolvimento e chamadas de propostas no mesmo registo da reserva; no Nexudus, notícias, eventos, newsletters e mural de mensagens.
  • IA: servidor MCP com 959 ferramentas em todos os planos da Memberfy, para gerir a receção a conversar com o Claude ou o ChatGPT; o Nexudus anuncia seis agentes de IA próprios.
  • Onde o Nexudus ganha: integrações de fechadura (Salto KS, Brivo, Kisi e Avigilon), mais de 60 integrações nativas, redes de muitas unidades em vários países e cobrança dos membros na moeda deles desde já.
Resumo rápido
PlataformaPara quem servePreço publicado
1. MemberfyCoworkings que querem a receção, a cobrança e a comunidade dos residentes num só sistema, geridos com IAPreço publicado: A partir de US$ 89/mês no anual, já com o primeiro plano, + 6,99% + US$ 1,00 por venda
2. OfficeRnD FlexOperadores de espaços flexíveis que querem um sistema moderno, com app e cobrança pelos fornecedores internacionaisPreço publicado: A partir de US$ 99/mês no anual
3. OptixEspaços flexíveis que querem automação e uma app com a própria marca, cobrando pelo StripePreço publicado: A partir de US$ 197/mês no anual
4. CobotQuem quer o sistema mais simples, com um único plano cobrado por membro pagantePreço publicado: Por membro pagante
5. ConexaCoworkings e escritórios virtuais brasileiros que querem um financeiro completo, com faturas automáticasPreço publicado: Sob consulta

Dados dos concorrentes verificados a 1 de novembro de 2026, nas páginas de cada um.

Porque é que tanta gente procura uma alternativa ao Nexudus

O Nexudus é um dos sistemas de coworking mais maduros do mercado: diz estar em mais de 3.000 espaços, em mais de 90 países, desde 2012. Todos os recursos principais vêm em todos os planos: CRM, planos e produtos, plantas, créditos, reservas, acesso e check-in, help-desk com IA, visitantes e mais de 100 relatórios, além de uma família de apps (Passport para os membros, NexIO para os visitantes, NexBoard para os painéis de sala e NexDelivery para as entregas). Há um período de teste gratuito de 21 dias.

Há duas coisas que levam os operadores a procurar alternativas. O preço é por unidade, conforme os utilizadores ativos de cada uma (quem foi faturado ou reservou nos últimos 30 dias), cobrado em dólares, euros ou libras, e o valor está numa calculadora, não em texto. E o Nexudus não processa os pagamentos dos membros: a documentação manda abrir conta num fornecedor (Stripe Checkout, GoCardless, Spreedly, Forte, PayPal e outros) e diz que a disponibilidade depende do fornecedor, não do Nexudus. Na prática, são dois contratos e duas linhas de taxas.

A terceira é a comunidade e a marca. A parte de comunidade do Nexudus é feita de notícias, eventos, newsletters, mural de mensagens, FAQ e benefícios; a app de membros incluída é a Passport, com a marca do Nexudus, e a versão com a sua marca custa mais $/£/€ 150 por mês, para até 5 unidades.[1,2,3,4,5]

Como escolher uma alternativa ao Nexudus

Seis perguntas que separam os sistemas desta lista. Responda antes de olhar para o preço.

Como os membros pagam
Que moeda e que meios: cartão, débito direto, meios locais. Confirme que o sistema cobra os membros da forma como eles já pagam.
Quem processa a cobrança
Se o sistema processa o pagamento, a taxa é uma só. Se apenas liga um gateway, abre conta, assina outro contrato e paga à parte as taxas do fornecedor.
O que a receção faz no dia a dia
Reservas com créditos, check-in à entrada, visitantes, encomendas e pedidos de manutenção: veja o que vem no plano e o que é um complemento pago.
A comunidade da casa
Feed, eventos, conteúdo e envolvimento seguram o residente mais do que a secretária. Veja se isso vive no mesmo registo da reserva ou noutro sistema.
Acesso físico e unidades
Se a porta abre por uma fechadura integrada, ou se gere várias unidades em vários países, isso decide a lista antes de tudo.
Preço publicado e moeda
Um preço em texto evita surpresas na reunião comercial. Some o plano, os complementos e a taxa da cobrança.

As alternativas, uma a uma

1. Memberfy

Para quem serve: Coworkings que querem a receção, a cobrança e a comunidade dos residentes num só sistema, geridos com IA

O que faz bem

  • O processamento dos pagamentos faz parte da plataforma: sem conta num fornecedor de pagamentos, e o acesso aos espaços de assinante acompanha o pagamento.
  • Uma taxa por cobrança (6,99% + US$ 1,00), já com o processamento e igual em qualquer meio de pagamento.
  • Extensão Coworking: reservas de sala, secretária e posto de trabalho com créditos por plano, painel à porta da sala, quiosque de check-in e check-out, visitantes registados antes com aviso ao anfitrião, encomendas com fotografia e cacifo, pedidos com prazo e rondas de inspeção.
  • Empresas residentes com carteira de créditos, administrador próprio que convida e remove a equipa, e encomendas endereçadas à empresa.
  • A comunidade da casa no mesmo registo: 30 tipos de espaço, entre eles feed, eventos com bilhete e check-in, cursos, galeria, envolvimento e chamadas de propostas, além de campanhas de e-mail e workflows que enviam e-mail, WhatsApp e SMS.
  • Servidor MCP com 959 ferramentas, API pública e 101 eventos de webhook em todos os planos: a receção gerida a conversar com o Claude ou o ChatGPT, com confirmação antes de mexer em dinheiro.

Limitações

  • Fora do Brasil, cobrar os membros em dólares, por cartão, ainda está a chegar; no Brasil pagam por PIX, boleto ou cartão.
  • Sem integração com fechaduras ou torniquetes: o check-in e o check-out ficam no sistema, pelo quiosque e pelo telemóvel.
  • Sem gestão de unidades, moedas e fornecedores de pagamento por país.
  • Não está na App Store nem no Google Play: instala-se no ecrã inicial do telemóvel com o nome e o ícone da comunidade e envia notificações.

Modelo de preço

O plano vai pelo número de membros: de US$ 10 (Starter, até 100) a US$ 99 (Scale, até 20.000) por mês no plano anual; acima disso, US$ 19 por cada 2.000. A extensão Coworking começa em US$ 89 por mês, já com o primeiro plano, sem limite de salas, secretárias e postos de trabalho. Mais 6,99% + US$ 1,00 por cobrança, já com o processamento; a marca Memberfy sai a partir do Growth, de US$ 19.

Veredicto: A melhor alternativa ao Nexudus para um espaço que quer a receção e a comunidade dos residentes no mesmo sítio, com o processamento incluído e IA em todos os planos, a um preço publicado. Se os seus membros têm de pagar em dólares já hoje, ou se fechaduras integradas e muitas unidades em vários países são requisito, o Nexudus e o OfficeRnD servem melhor.

Ver planos e preços →

2. OfficeRnD Flex

Para quem serve: Operadores de espaços flexíveis que querem um sistema moderno, com app e cobrança pelos fornecedores internacionais

O que faz bem

  • Os membros reservam e pagam pela app do OfficeRnD, com portal web, e o painel acompanha a ocupação, a receita e a atividade dos membros.
  • Contratos digitais, planos flexíveis e plantas interativas para vender o espaço, a partir do Start.
  • Mais de 76 integrações gratuitas, do acesso à porta ao Wi-Fi, e integração com a fechadura Salto ProAccess no Scale.
  • Complementos de IA (AI Hub e um agente de vendas com IA) e de visitantes (Visitor Hub).
  • Preços publicados em texto, com desconto por volume.

Limitações

  • Não processa pagamentos: cobra pela sua conta num fornecedor; com o Stripe, cria ou liga a sua própria conta, e a integração aceita cartão, débito direto, SEPA e ACH.
  • Além do plano, cobra por recurso reservável e por sala de reuniões.
  • A app com a sua marca, o Visitor Hub e o AI Hub são complementos; API e webhooks a partir do Grow, como complemento, e incluídos no Scale.
  • Preços em dólares, com cobrança também em euros, libras e dólares australianos, conforme o país.

Modelo de preço

Essentials US$ 99 (até 50 membros e 1 unidade), Start a partir de US$ 155 (100 membros) e Grow a partir de US$ 249 (200 membros e 2 unidades) por mês no plano anual; US$ 129, US$ 169 e US$ 275 no mensal. No anual, mais US$ 2 a US$ 3 por recurso reservável e US$ 8 a US$ 10 por sala de reuniões, conforme o plano. Scale sob consulta.[6,7]

Veredicto: Um dos sistemas mais modernos da categoria, com app e várias integrações de fechadura. Para cobrar os residentes sem conta num gateway e ter a comunidade no mesmo sítio, a Memberfy é a escolha.

Site oficial ↗Comparação completa: Memberfy × OfficeRnD Flex →

3. Optix

Para quem serve: Espaços flexíveis que querem automação e uma app com a própria marca, cobrando pelo Stripe

O que faz bem

  • Reserva de secretárias, salas e recursos, check-in, CRM, faturação e um motor de automação com mais de 1.000 automações prontas.
  • Feed da comunidade, diretório com mensagens e eventos em todos os planos.
  • Acesso concedido a cada reserva por integrações como a Kisi e a Salto, para funcionar sem equipa no local.
  • Stripe nativo e Zapier em todos os planos; API, webhooks e ambiente de testes a partir do Pro.
  • 14 dias grátis, sem cartão de crédito.

Limitações

  • Os planos vão por utilizadores ativos e por ações de automação: 50 utilizadores e 100 ações no Essentials.
  • A app com a sua marca é um complemento pago até ao Grow e vem incluída apenas no Scale.
  • Outros gateways além do Stripe são um complemento pago até ao Grow.
  • Gestão de visitantes apenas a partir do Pro.

Modelo de preço

Essentials US$ 197, Pro US$ 299 e Grow US$ 498 por mês no plano anual (US$ 229, US$ 349 e US$ 579 no mensal), com 50, 100 e 250 utilizadores ativos; Scale sob consulta, com utilizadores ilimitados.[8,9]

Veredicto: Bom para automação e acesso ligado à reserva, cobrando por cartão pelo Stripe. Para ter a comunidade e a IA em todos os planos, com o processamento incluído, a Memberfy serve melhor.

Site oficial ↗

4. Cobot

Para quem serve: Quem quer o sistema mais simples, com um único plano cobrado por membro pagante

O que faz bem

  • Um único plano com todos os recursos: app, portal do membro com a sua marca, visitantes, reservas, faturação automática, entradas avulsas e gestão de várias unidades.
  • Só contam os membros pagantes; avulsos, visitantes, participantes em eventos e convidados não.
  • Integrações de controlo de acesso, API aberta e mais de 100 integrações, todas gratuitas.
  • Nenhuma taxa própria sobre as vendas aos membros, e um mês de teste gratuito, sem cartão.

Limitações

  • Não processa pagamentos: pede uma conta de comerciante num fornecedor (Stripe, Authorize.net, Adyen, GoCardless, PayPal e outros) antes de o ligar.
  • 9% nas reservas externas, 5% nas entradas avulsas e 3% nos bilhetes de eventos vendidos a quem não é membro.
  • O preço do plano não aparece em texto na página de preços.
  • As reservas para quem não é membro são um complemento de US$ 19 por mês.

Modelo de preço

Um plano, o Coworking Platform Plan, pelo número de membros pagantes, mensal ou anual (no anual, o 12.º mês é grátis); 15% de desconto na segunda unidade e 20% a partir da terceira. Complementos: reservas externas (US$ 19 por mês), Wi-Fi Radius (a partir de US$ 29) e suporte premium (US$ 129).[10,11]

Veredicto: O mais simples desta lista, para quem já tem conta num gateway. Para cobrar os membros sem ela e ter a comunidade dos residentes no mesmo registo, a Memberfy faz mais.

Site oficial ↗Comparação completa: Memberfy × Cobot →

5. Conexa

Para quem serve: Coworkings e escritórios virtuais brasileiros que querem um financeiro completo, com faturas automáticas

O que faz bem

  • Brasileira, com cobrança automática por boleto, PIX e cartão, pelo seu acordo bancário ou pelos parceiros dela, com reconciliação e lembretes de cobrança.
  • Faturas de serviço (NFS-e) emitidas automaticamente, antes ou depois da liquidação, integradas com centenas de municípios brasileiros.
  • Reserva de salas e postos de trabalho, pacotes de horas, escritórios privados, correspondência e check-in e check-out por tablet.
  • Controlo de acesso integrado (torniquetes, RFID e biometria) e app iOS e Android com a sua marca no Scale, com networking entre os membros.
  • Contas a pagar, demonstração de resultados, CRM, integração com WhatsApp e integração MCP para usar com o ChatGPT e o Claude.

Limitações

  • Sem preço publicado: os planos Start, Growth e Scale são orçamentados por um especialista.
  • A app com a sua marca, o controlo de acesso, a API e os webhooks só no Scale.
  • Feed, eventos com bilhete, cursos e envolvimento não aparecem nas páginas consultadas; a comunidade surge como networking entre os membros na app.
  • Até 3 escritórios privados no Start e 5 no Growth.

Modelo de preço

Três planos (Start, Growth e Scale), sem preço publicado. No Start, correspondência, recados e pagamento antecipado na área de cliente custam R$ 0,19 por registo; nos outros, estão incluídos.[12,13,14]

Veredicto: A opção brasileira mais completa no lado financeiro, com faturas e torniquetes. Se a comunidade dos residentes, um preço publicado e a cobrança sem acordo bancário pesam mais, a Memberfy é a melhor escolha.

Site oficial ↗

Recurso a recurso: Memberfy, Nexudus e as alternativas

Recurso a recurso: Memberfy, Nexudus e as alternativas
RecursoMemberfyNexudusOfficeRnD FlexOptixCobotConexa
Preço de entradaMemberfy: A partir de US$ 89/mês no anual, com a extensão Coworking e o primeiro planoNexudus: Por unidade e utilizadores ativos, em US$, € ou £; valor não publicado em texto[1]OfficeRnD Flex: US$ 99/mês no anual (Essentials, até 50 membros)[6]Optix: US$ 197/mês no anual (Essentials, 50 utilizadores ativos)[8]Cobot: Por membro pagante; valor não publicado em texto[10]Conexa: Sob consulta[14]
Quem processa a cobrança dos membrosMemberfy: A Memberfy, com 6,99% + US$ 1,00 por cobrança e sem conta num gatewayNexudus: Um fornecedor onde abre conta[2]OfficeRnD Flex: A sua conta num fornecedor, como o Stripe[7]Optix: Stripe nativo; outros gateways como complemento[8]Cobot: A sua conta de comerciante num fornecedor[11]Conexa: O seu acordo bancário ou os parceiros da Conexa[13]
Como os membros pagamMemberfy: No Brasil, PIX, boleto e cartão; noutros países, dólares por cartão, em breveNexudus: Cartão e débito direto, pelos fornecedores[2,3]OfficeRnD Flex: Cartão, débito direto, SEPA e ACH[7]Optix: Cartão pelo Stripe[8]Cobot: Cartão e débito direto, pelos fornecedores[11]Conexa: Boleto, PIX e cartão[12,14]
Operação do espaçoMemberfy: Reservas com créditos, painel de sala, quiosque, visitantes, encomendas, pedidos e rondasNexudus: CRM, plantas, créditos, reservas, check-in, visitantes e help-desk com IA[1]OfficeRnD Flex: Reservas, contratos, plantas; visitantes em complemento[6]Optix: Reservas, check-in, CRM e automações; visitantes a partir do Pro[9,8]Cobot: Reservas, visitantes, entradas avulsas e faturação automática[10]Conexa: Reservas, pacotes de horas, correspondência e check-in por tablet[13,14]
ComunidadeMemberfy: 30 tipos de espaço: feed, eventos com bilhete, cursos, envolvimento e maisNexudus: Notícias, eventos, newsletters, mural e benefícios[1]OfficeRnD Flex: Não consta na página de preços[6]Optix: Feed, diretório com mensagens e eventos[8]Cobot: Não consta na página de preços[10]Conexa: Networking entre os membros na app[13]
App e marcaMemberfy: Instala-se no telemóvel com o nome e o ícone da comunidade; domínio próprio em todos os planosNexudus: Passport incluída; com a sua marca, mais $/£/€ 150/mês[1]OfficeRnD Flex: App do OfficeRnD; com a sua marca em complemento[6]Optix: Com a sua marca em complemento; incluída no Scale[8]Cobot: App e portal com a sua marca incluídos[10]Conexa: App iOS e Android com a sua marca no Scale[13,14]
Acesso físicoMemberfy: Check-in e check-out no sistema, sem fechadura integradaNexudus: Salto KS, Brivo, Kisi e Avigilon[4]OfficeRnD Flex: Integrações de acesso à porta; Salto ProAccess no Scale[6]Optix: Kisi e Salto, com acesso concedido pela reserva[9]Cobot: Integrações de controlo de acesso[10]Conexa: Torniquetes, RFID e biometria no Scale[14]
Unidades e paísesMemberfy: Um espaço, sem gestão por paísNexudus: De duas a duzentas unidades, em mais de 90 países[4]OfficeRnD Flex: 1 unidade no Essentials, 2 no Grow[6]Optix: De 1 a 5 unidades até ao Grow; ilimitadas no Scale[8]Cobot: Várias unidades, com desconto a partir da segunda[10]Conexa: Várias unidades a partir do Growth[14]
API e integraçõesMemberfy: API, 101 eventos de webhook e integrações em todos os planosNexudus: API REST, Zapier e mais de 60 integrações nativas[5]OfficeRnD Flex: Mais de 76 integrações; API e webhooks a partir do Grow[6]Optix: Zapier em todos os planos; API e webhooks a partir do Pro[8]Cobot: API aberta e mais de 100 integrações[10]Conexa: API e webhooks no Scale[14]
IAMemberfy: Servidor MCP com 959 ferramentas em todos os planosNexudus: Seis agentes de IA: receção, reservas, lembretes de faturas, renovações, apoio ao cliente e vendas[4]OfficeRnD Flex: AI Hub em complemento e agente de vendas com IA[6]Optix: Não consta nas páginas consultadas[9]Cobot: Não consta na página de preços[10]Conexa: Integração MCP com o ChatGPT e o Claude[13,14]

Fontes

Páginas dos concorrentes, verificadas a 1 de novembro de 2026; cada célula e cada secção traz o número da fonte:

  1. [1] nexudus.com/pricing
  2. [2] Nexudus Learn: payment gateways
  3. [3] nexudus.com/payment-integrations
  4. [4] nexudus.com
  5. [5] nexudus.com/integrations
  6. [6] officernd.com/pricing/flex
  7. [7] officernd.com/integrations/stripe
  8. [8] optixapp.com/pricing
  9. [9] optixapp.com
  10. [10] cobot.me/pricing
  11. [11] Cobot Help Center: automated payment methods
  12. [12] conexa.app
  13. [13] conexa.app/softwares/coworkings
  14. [14] conexa.app: planos Conexa Coworking

Dados da Memberfy: a página de preços e o Centro de Ajuda (docs.memberfy.net).

Perguntas frequentes

Qual é a melhor alternativa ao Nexudus?
Para um espaço que quer a receção e a comunidade dos residentes no mesmo sítio, a Memberfy: reservas com créditos, quiosque, visitantes, encomendas, pedidos e empresas residentes, a comunidade no mesmo registo, o processamento incluído e um servidor MCP em todos os planos. Se os seus membros têm de pagar na moeda deles já hoje, o OfficeRnD, o Optix e o Cobot já cobram pelo Stripe e por outros fornecedores.
O Nexudus processa os pagamentos dos membros?
Não. O Nexudus cobra através de um fornecedor onde abre conta (Stripe Checkout, GoCardless, Spreedly, Forte, PayPal e outros), e a documentação diz que a disponibilidade depende do fornecedor. Na Memberfy, o processamento faz parte da plataforma, com uma taxa só.
Quanto custa a Memberfy para um coworking?
O plano vai pelo número de membros, a partir de US$ 10 por mês no Starter, no plano anual, e com a extensão Coworking começa em US$ 89 por mês, já com o primeiro plano. Salas, secretárias e postos de trabalho não têm limite. Sobre cada cobrança, 6,99% + US$ 1,00, já com o processamento.
A Memberfy integra fechaduras ou torniquetes?
Não. A Memberfy regista o check-in e o check-out no sistema, pelo quiosque à entrada e pelo telemóvel. Se o seu espaço depende de uma fechadura ou de um torniquete integrados, o Nexudus (Salto KS, Brivo, Kisi e Avigilon), o OfficeRnD, o Optix e a Conexa, no plano Scale, têm essa integração.
Que alternativa ao Nexudus emite faturas automaticamente?
A Conexa emite faturas de serviço brasileiras automaticamente, antes ou depois da liquidação. Na Memberfy, uma compra paga dispara a fatura no seu próprio emissor através de um workflow ou da API, com os 101 eventos de webhook.
Tenho várias unidades em vários países. A Memberfy serve?
Para uma rede assim, o Nexudus e o OfficeRnD foram feitos para isso, com moedas e fornecedores de pagamento de muitos países. A Memberfy foi feita para um único espaço, sem gestão por país, e cobrar os membros em dólares fora do Brasil ainda está a chegar.
Que alternativa ao Nexudus posso gerir com IA?
A Memberfy tem um servidor MCP com 959 ferramentas em todos os planos: liga o Claude ou o ChatGPT e pede-lhe, por exemplo, que bloqueie uma sala, registe uma encomenda ou mostre quem está no espaço, e tudo o que mexe em dinheiro pede confirmação. O Nexudus anuncia seis agentes de IA próprios, o OfficeRnD tem o AI Hub em complemento e a Conexa tem uma integração MCP.
Posso passar do Nexudus para a Memberfy?
Os residentes entram por folha de cálculo, de qualquer sistema, com grupos e etiquetas, só quem deu consentimento. As subscrições em curso e o histórico de pagamentos são trabalho manual, combinado caso a caso: ninguém transfere uma subscrição ativa noutro fornecedor sem o residente voltar a autorizar a cobrança, e dizemos-lhe antes o tamanho do trabalho.

O seu coworking e a comunidade dele, num só sítio

Crie a conta, ligue a extensão Coworking, registe as salas e os planos com créditos, e instale o quiosque na receção.